ジオ京都姉小路

  • 京都府京都市中京区鍛冶町

  • / 二条城前駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 10階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
6,480万円
102.6万円/㎡
相場
6,438万円
102.0万円/㎡
3,991
5,622
7,253
8,884
AI査定結果
推定相場価格
6,438万円
102.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,622万円〜7,253万円
89.0万円/㎡〜114.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ジオ京都姉小路
6,480万円（102.6万円/㎡）/ 2階 / 63.14㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は115.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/086,480万円102.6万円2階 63.14㎡ 2LDK+S北
2024/06/218,980万円127.4万円7階 70.46㎡ 2SLDK南
2024/05/046,780万円107.4万円2階 63.14㎡ 2SLDK北
2024/04/159,250万円131.3万円7階 70.46㎡ 2SLDK南
2024/02/257,160万円113.4万円3階 63.14㎡ 2SLDK北
2023/08/147,180万円113.7万円3階 63.14㎡ 2SLDK北
2023/08/077,280万円115.3万円3階 63.14㎡ 2LDK+S北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は106.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ジオ京都姉小路
京都市中京区鍛冶町
二条城前駅4分 6,480万円102.6万円63.14㎡2LDK+S2階 / 10階建 北2023年35戸RC
2024/10/01ザ・パークハウス三条油小路
京都市中京区三条油小路町
烏丸御池駅8分 5,450万円100.7万円54.13㎡1LDK5階 / 5階建 東2018年37戸RC
2024/07/31ザ・パークハウス堀川六角
京都市中京区岩上町
大宮駅6分 5,100万円91.6万円55.66㎡2LDK3階 / 11階建 東2022年41戸RC
2024/05/08ライオンズ京都御所南レジデンス
京都市中京区薬師町
丸太町駅8分 8,480万円135.7万円62.51㎡2LDK2階 / 5階建 西2022年35戸RC
2024/02/16パラドール烏丸御所南グランデ
京都市中京区巴町
丸太町駅2分 9,600万円136.2万円70.51㎡3LDK7階 / 7階建 北2022年18戸RC
2025/05/06ライオンズ京都御所南室町通
京都市中京区道場町
丸太町駅3分 9,480万円135.4万円70㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 5階建 西2019年23戸RC
2024/11/17イーグルコート御所南柳馬場二条
京都市中京区六丁目
烏丸御池駅8分 10,800万円153.0万円70.61㎡2LDK5階 / 5階建 東2020年19戸RC
2024/10/18ジオ御所南夷川富小路
京都市中京区俵屋町
丸太町駅7分 6,480万円110.8万円58.49㎡1LDK2階 / 5階建 北東2018年20戸RC
2024/07/05シエリア京都二条
京都市中京区壬生神明町
二条駅9分 6,180万円81.0万円76.33㎡3LDK7階 / 7階建 南東2022年76戸RC
2023/07/19シーンズ京都二条
京都市中京区西ノ京内畑町
二条駅6分 6,480万円99.4万円65.17㎡2SLDK2階 / 6階建 西2023年23戸RC
2025/04/09イーグルコート二条駅ウエスト
京都市中京区西ノ京西月光町
二条駅5分 6,480万円115.6万円56.07㎡2LDK7階 / 7階建 西2023年40戸RC
2025/06/03ジオ西大路御池ザ・テラス
京都市中京区西ノ京原町
西大路御池駅2分 5,480万円94.2万円58.17㎡1LDK7階 / 7階建 西2023年53戸RC
2023/04/23ブランズ京都円町
京都市中京区西ノ京中保町
円町駅6分 4,980万円77.5万円64.24㎡2LDK2階 / 5階建 南2021年54戸RC
2025/03/18シャリエ京都円町
京都市中京区西ノ京南大炊御門町
円町駅2分 4,980万円87.2万円57.12㎡2LDK1階 / 6階建 南2024年37戸RC
2024/10/21パデシオン御池西ノ京グラン
京都市中京区西ノ京月輪町
西大路御池駅9分 4,880万円78.4万円62.27㎡2LDK5階 / 7階建 南2020年54戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ジオ京都姉小路
京都市中京区鍛冶町
二条城前駅4分 17.8万円0.28万円63.14㎡2LDK+S2階 / 10階建 北2023年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.7%下落、京都市中京区では15.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は京都市中京区の平均と比較して7.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
74.1万円/㎡
前年比-1.7%
京都市中京区
111.2万円/㎡
前年比+15.5%

マンション概要

マンション名ジオ京都姉小路
所在地京都府京都市中京区鍛冶町
交通二条城前駅徒歩4分
築年月2023年
階数10階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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